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房地产利润空间下行 莱茵置业跨界淘金天然气

www.zgfxnews.net 来源:证券之星 发布时间:2014-01-03 15:56:03

莱茵置业则将脚步跨向天然气领域。莱茵置业近日披露,该公司日前受让浙江洛克能源有限公司(简称“洛克能源”)51的股权。收购完成后,洛克能源成为莱茵置业的控股子公司。这也意味着,莱茵置业在去年上半年成立新能源公司后,将其主营正式定位为天……

房企跨界玩“副业”早已不是新鲜事,与不少房企涉矿相比,莱茵置业则将脚步跨向天然气领域。

莱茵置业近日披露,该公司日前受让浙江洛克能源有限公司(简称“洛克能源”)51的股权。收购完成后,洛克能源成为莱茵置业的控股子公司。这也意味着,莱茵置业在去年上半年成立新能源公司后,将其主营正式定位为天然气领域。

莱茵置业在新能源领域的动作谋划已久。该公司去年5月份便成立了“浙江莱茵达新能源发展有限公司”,成为房企跨界能源领域的新动作。当时,莱茵置业方面称,设立莱茵达新能源公司有助于公司多方参与城镇化开发及城市综合运营事业,培育新的业务增长点和拓展盈利渠道。

不过,此后一段时间内,莱茵置业旗下的这家新能源公司一直未披露具体投资方向。如今,莱茵置业才明确了进军天然气领域。

“a股市场上,不少中小房企涉足其他领域,都是在资金拮据、利润空间不断下行的情况下,尝试寻找新的主营业务,以图改变发展止步不前的窘态。”某券商地产分析师告诉记者。

事实上,莱茵置业涉足天然气,也未能摆脱这一背景。记者翻阅莱茵置业财务报表发现,从2010年至2012年三年中,该公司净利润分别为1.65亿元、5188万元和4983万元,净利润逐年下滑。而该公司2012年房地产销售成本较上一年增加356,导致其当年毛利率下滑49.3。

不过,业内对于天然气领域还是非常看好。国内一家知名私募能源研究员分析,国内天然气储量较多,但采集成本高,所以国内比较依赖俄罗斯、巴基斯坦等国家的天然气进口,近年来国内天然气进口量一直呈两位数增长,进口天然气在国内天然气消费结构中比重也逐年提升,这就带来了天然气管网铺设以及输配站建设的需求。“如果有公司能够参与进来,市场空间确实比较大,但具体还是得看公司参与的环节。”该人士表示。

前述券商分析师认为,莱茵置业涉足天然气这一热门领域,短期内可能对股价带来正面影响。“从长期看,该项业务的竞争依然激烈,加上行业跨度加大,未来发展还有待市场检验,公司具体的受益程度可能并不明显。”

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