成都二手房价走势表现领先大部分城市。2012年1月成都二手住宅价格指数环比为99.2，环比降幅70大中城市中排名十二，同比97.8，排名第二十，因此综合来看，成都房价走势优于绝大多数统计城市。 成都链家首席分析师陈雪认为，整体来看……
根据链家地产市场研究部统计，2012年1月70大中城市新建商品住宅平均环比指数为99.85，较上月略有上涨，下降0.15，70大中城市无一例外全部停涨。平均同比指数为100.68，涨幅连续6个月回落。
成都链家地产首席分析师陈雪认为，虽然年初全国平均房价环比指数略有回升，但70个城市房价无一例外全部停涨，并且涨幅为0的城市从去年12月的16个增加到本月的22个。一方面是受到假期和销售淡季的影响，房企销售意愿并不强烈，另一方面，去年四季度以来多个城市都掀起降价潮，并且一些项目在去年降价后可降空间缩小，同时部分房企正处于政策观望期，导致目前很多城市出现房价僵持的情况。
根据成都链家地产市场研究部统计，2012年1月全国房价同比涨幅较2011年1月新国八条出台当月回落6.82个百分点。目前房价同比涨幅为0.68，已经渐渐接近零界线，宏观调控效果十分明显。
新政一年，受限购城市房价回落更明显
根据链家地产市场研究部统计，2012年1月限购和未限购城市价格看，限购城市房价环比99.83，比非限购城市环比降幅增加0.06个百分点。限购城市同比指数为100.62，较未限购城市涨幅低0.13个百分点。
二手房价格环比降幅排名第十二，成都表现领先大部分城市
1月份70大中城市二手房成交价格，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有54个，持平的城市有11个。环比上涨的城市中，涨幅均未超过0.1
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，比去年12月份增加了8个。1月份，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5。
统计范围内的70个大中城市中，成都二手房价走势表现领先大部分城市。2012年1月成都二手住宅价格指数环比为99.2，环比降幅70大中城市中排名十二，同比97.8，排名第二十，因此综合来看，成都房价走势优于绝大多数统计城市。
成都链家首席分析师陈雪认为，整体来看，2011年1月几乎是整个房地产调控时期房价的最高点，因此今年1月同比出现下降并不意外。但成都表现优于其他绝大多数城市表明，成都二手房市场泡沫挤出过程更快。2012年成都房价将继续保持平稳走低。