“在重庆咨询顾问这块不好做啊！”王雪松感慨道。 “现在重庆咨询顾问这块肯定没北上广那些公司做得这么火。”重庆钢运房产董事长代育松也表示，“现在重庆一手房成交量在全国算排在前边，咨询肯定不及一线城市。” “北上广的房产咨询起步早，……
重庆 (论坛) (论坛)咨询机构总经理王雪松 本报实习记者 陈浮 摄
“估计我们是目前唯一一个和房地产市场紧密相关却生意火爆的行业吧。你可以把我们看作是开发商的‘军师’。”北京某房地产咨询公司负责人笑言。
当沿海城市地产咨询行业咨询顾问业务生意红红火火时，作为内陆城市的重庆，是否也如此“火爆”？
“不温不火，跟往年差不多。”重庆某地产咨询机构总经理王雪松告诉记者，一年下来做不了几笔，而且金额小。
重庆咨询顾问业务并未火爆
今年，在“史上最严厉的调控”大背景下，房地产市场行情不如以前。
越来越多的开发商意识到，只有依靠精准的市场定位、精细的设计理念、合理的销售策略，才能最终存活下来。于是，咨询顾问业务被点燃了。
“在重庆咨询顾问这块不好做啊！”王雪松感慨道。
“现在重庆咨询顾问这块肯定没北上广那些公司做得这么火。”重庆钢运房产董事长代育松也表示，“现在重庆一手房成交量在全国算排在前边，咨询肯定不及一线城市。”
“北上广的房产咨询起步早，相对比较成熟，他们的业务覆盖面较广。”重庆工商大学教授韩渝辉认为，“一线城市地产业竞争大，开发商老板更依赖于专业的团队。”
韩渝辉表示，“重庆这 (论坛)楼市都发展较好，对咨询的需求自然较小；大的开发商又有自己的专业团队，而且重庆本地地产咨询成立晚，比较弱小，因此他们更依赖于外地知名的地产咨询。”
王雪松说，“目前重庆的开发商对这块认识还不够，一定要牺牲了两三批开发商以后才会足够重视这块。”
转型做网推，业务增长40
王雪松的这番话，来自他的切身体验。
王雪松，今年38岁。6年前他开始自己做老板。6年间，他分别经历了2008年与2011年两次房地产业大波动期。
“2008年时，我就砍掉手中所有的代理项目，必须节约成本，减少了费用开支，这样活下来容易些。”
停掉了公司成立以来的主推业务，下一步怎么办？
于是，转型做数据是王雪松想出的转型思路。
“我们做的是前期拿地信息收集和数据整理，当时整个市场是个‘空缺点’。同时，数据是小金额的购买，开发商内部比较低的层面就能决定，不复杂。”
2008年，公司做了两笔数据业务。“有10多万，金额不大，但完全够生存了。”
2009年重庆房产市场迎来了“春天”，一次偶然的聊天过程中，朋友推荐去做地产的网络推广业务。
于是，公司又增添了一个类广告的网推业务端口。
今年，在遭遇“历史上最为严厉”的政策调控下，楼市再次进入调整期。
“今年网推这块较去年还增长了40。”王雪松说，去年网推业务接到十几笔，今年有二十多笔。
“地产咨询这块，我们判断2012年下半年肯定会有机会，经过一系列洗牌后，地产商对这块会越来越重视。”