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10户居民自筹资金设栏防盗

www.zgfxnews.net 来源:湖州在线 发布时间:2012-01-24 09:35:18

防盗的事情应该交给物业公司,我们车子被盗了,我们就找物业公司。”周新安很是苦恼,他说,自己在担任业委会主任之前,和这些居民存在着同样的想法,但自己任职后,学习了大量物业法律法规,也有了自己的看法,“我觉得物业公司虽然有保障居民财产安……

湖州在线讯 这几天,湖城中大绿色家园业委会主任周新安正忙着向57幢1单元的住户发放钥匙,这钥匙用于打开1单元和2单元之间新建的金属栏栅。说起这个栏栅,其中还蕴藏着一个防盗的故事。

中大绿色家园小区投入使用并不长,但入住率已超过90,其中一期工程30栋住宅楼,二期32栋。2005年开始有住户搬进来以后,共发生电瓶车偷盗案件近百起,其中几乎所有的案件都发生在二期,且集中在16栋单元敞开式楼房内。

何为单元敞开式楼房?针对这个疑问,周新安带着记者进行了实地走访,在他所居住的57幢,记者看到,整幢楼房共有3个单元,且每个单元都有门禁系统,但随便走进一个单元后发现,每个单元间都没有阻隔,“打个形象的比喻就是说,居民可以从1单元进入,然后回位于3单元的家。”周新安说,这就为小偷提供了方便,在偷盗时,小偷只要听到1单元门禁系统开了有居民进来,可以迅速走向别的单元,就不怕被逮个正着了。

“去年底的时候,连续发生了几起电瓶车偷盗,我就觉得奇怪,后来向仁皇山派出所了解情况发现,单元敞开式楼房为小偷作案提供了方便。”周新安告诉记者,作为业委会主任的自己随后便向物业公司提出了要求,希望能增派保安进行巡逻,但运行下来发现,情况并没有好转。该小区物业公司一位邹姓的经理告诉记者,现在有个问题就是,有部分居民在进入门禁系统后,不能做到随手关门,所以只要有1个单元的门禁没有关闭,那么整栋住宅楼内的电瓶车都有可能遭到贼手。

经过和物业公司的协商,且征得了消防部门的同意,在召开业委会会议后,周新安决定开始阻隔敞开式单元,“原本我想在这16栋楼房内统一建设金属栏栅,但在查阅了相关物业法规后发现,类似栏栅属于新建设施,不能动用小区经营性收入和维修基金,所以只能靠住户自发筹资。”

业委会会议的当天下午,周新安起草了一则征求意见稿,首先在自己居住的57幢进行试点,每个单元门上张贴后,请居民进行投票,令他感到意外的是,只有自己单元内的10户人家投了赞成票,愿意筹资,于是便有了文章开头的一幕。“其他两个单元几乎没人响应,他们给出了这样的回答,防盗的事情应该交给物业公司,我们车子被盗了,我们就找物业公司。”周新安很是苦恼,他说,自己在担任业委会主任之前,和这些居民存在着同样的想法,但自己任职后,学习了大量物业法律法规,也有了自己的看法,“我觉得物业公司虽然有保障居民财产安全的责任,但发生偷盗案件后,只要自己尽到了应有的责任,在法律上是没有赔偿义务的。”周新安觉得,防盗并不是某个部门或者某家物业公司的事情,而应该是所有业主共同来做的。

记者随后又向绿色家园物业公司了解情况,“同样是二期,为什么其中有16栋住宅楼是单元敞开式,而其余几栋则是水泥墙阻隔的呢?”物业公司相关负责人说,具体情况他们也不了解,希望记者去询问小区开发商,但据他们推测,有可能是因为汽车库和自行车库都是分散购买,为了方便住户取车,所以将所有单元打通了。

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