同比增长119.5；商业营业用房完成投资 1.79亿元，同比下降16.7；其它用房完成投资1.41亿元，同比增长4.8。 从区域情况来看，中心城区投资拉动效果明显。 德城区、德州经济技术开发区、德州运河完成投资分别为6.58亿元、……
德州新闻网讯 （记者 张志宁 通讯员 周岩）5月4日，市统计局公布我市一季度房地产投资数据，住宅完成投资20.38亿元，同比增长39.6，增速高出全市房地产投资9个百分点，占全部房地产开发投资的85.9。
一季度我市房地产开发市场总体上保持了平稳快速的发展，开发投资额增长较快，房屋施工面积增速放缓，商品房销售呈现回落态势，企业资金保障形势严峻。全市房地产开发投资完成23.72亿元，同比增长30.6，增幅比上月增加15.5个百分点。其中，办公楼完成投资0.13亿元，同比增长119.5；商业营业用房完成投资 1.79亿元，同比下降16.7；其它用房完成投资1.41亿元，同比增长4.8。
从区域情况来看，中心城区投资拉动效果明显。 德城区、德州经济技术开发区、德州运河完成投资分别为6.58亿元、3.26亿元、1.68亿元，占全市房地产开发完成投资的48.6。
一季度全市房地产开发企业本年到位资金34.46亿元，同比下降24.2，增速比上个月回落4.5个百分点，房地产商面临较大压力；全市房屋施工面积1126.55万平方米，增长4，增速比上月回落6.2个百分点，房屋施工面积增速趋缓，新开工面积同比下降；商品房销售面积59.03万平方米，同比下降6.7，商品房销售额20.31亿元，同比增长2，增速比上个月回落7.7个百分点。商品房销售面积、销售额均呈现较快的下滑趋势；房屋待售面积达到70.87万平方米，同比增长86.6。在全部待售商品房中，住宅待售面积为50.31万平方米，同比增长115.3，占全部待售面积的71，伴随着商品房待售面积不断扩大，房地产开发企业风险不断增大。
据业内人士分析，如今，信贷资金已成为房地产行业资金运转的主要支撑，宏观政策的收紧将威胁到整个房地产行业资金的正常循环周转。在资金收紧的情况下，一方面房地产企业从银行获得资金或将减少，另一方面居民从银行获得按揭贷款也更难，形成房地产企业投资回笼压力。