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淮安的小商品市场遍地开花

www.zgfxnews.net 来源:淮安新闻网 发布时间:2011-12-22 10:34:06

目前几乎包括淮安及周边市县,几乎每一个市县都有超过一个小商品批发集散地,仅以周边各市县的义乌小商品市场为例,就有包括淮安义乌商贸城、淮安楚州恒丰义乌城、淮安义乌国际小商品城、涟水县浙江义乌小商品城、盐城义乌国际商贸城、连云港义乌等1……

淮安新闻网12月22日讯(朱勇 陈华中)淮安的小商品市场有多少家?说起来让人瞠目,仅市区就有10多家。

这几年,淮安的商业地产如雨后春笋般遍地开花,诸如淮安义乌国际小商品城、港龙义乌国际小商品城、淮安义乌商贸城、博德五金建材家居广场、禧徕乐国际商贸城等众多商品市场在淮安市区东南西北纷纷开盘开业。由于短时间内,这么多的小商品市场陆续在我市出现,再加上早已存在的如汇通市场、苏北市场、五金市场、布匹市场等老牌小商品市场,很多人发出这样的疑问:作为三线城市的淮安,有这么多的小商品市场来满足消费者,但是究竟有没有这么大的消费市场来满足这些小商品市场?

现状:小商品市场体量有些大

据了解,目前淮安规模比较大的小商品市场有新建的港龙义乌国际小商品城、中央皮革城、禧徕乐国际商贸城、淮安国际商城、淮安楚州恒丰义乌城等,以及原有的汇通市场、苏北市场、五金市场、布匹市场等,而仅义乌小商品批发市场在淮安就有三家,分别是淮安义乌国际小商品城、淮安义乌商贸城和淮安楚州恒丰义乌城。

“目前淮安的小商品市场还是比较多的,体量确实有点大,也确实比较超前,而且所处位置并不集中,呈现出遍地开花的局面。”针对淮安市面上出现的体量很大的小商品市场,江苏淮安浩源房地产开发有限公司总经理吕临海跟记者说。虽然出现这么多的小商品市场是淮安发展大商业,大流通的重要表现,但是就目前淮安城市发展来看,这样庞大的小商品市场体量,还是显得有点大。

以淮安国际商城为例,据了解,总投资21亿元的淮安国际商城项目的总体规划占地1400亩,建筑面积达到100万平方米,消费辐射范围半径达100公里以上,覆盖苏北及周边鲁、豫、皖部分地区,区域消费人口为5000万。

真的能实现这样的目标吗?

据不完全统计,目前几乎包括淮安及周边市县,几乎每一个市县都有超过一个小商品批发集散地,仅以周边各市县的义乌小商品市场为例,就有包括淮安义乌商贸城、淮安楚州恒丰义乌城、淮安义乌国际小商品城、涟水县浙江义乌小商品城、盐城义乌国际商贸城、连云港义乌等12家之多,建筑面积预计突破了790万平米,预计销售额突破2000亿。但是,这些小商品市场所处的区域仅有2亿左右的消费者群体来满足这么庞大的小商品市场,也就是说我们每一个人要消费1000元才能养活这十二家小商品市场,这已经很不现实,此外还有一些其他的小商品市场、商贸城存在或陆续出现,所以,目前整个苏北地区小商品市场严重过剩。

“目前淮安小商品市场的目标人群都是淮海经济圈和长三角经济圈北部地区近2亿的消费者,但是消费人群是固定的,而小商品市场却多如牛毛,虽然城市发展和建设的脚步没有停止,但是如今小商品城的建设面积已经远超出实际需求。”在谈到目前淮安市场上出现的体量比较大的小商品市场时,淮安禧徕乐投资发展有限公司企划部总监褚立华分析认为,目前淮安自身城市化发展迅速,但是还没有达到成熟的阶段,比如开发区以及清河新区,人气都不是很高;楚州区则是自成一体,与其他区域联动比较少,市区人去楚州购物消费的并不多。从淮安经济结构上讲,与苏南城市相比,淮安目前的工业以及商贸流通水平都还比较薄弱的。“在这种背景下,出现体量这么大的商品市场,对淮安来说,确实有点超前。”

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