厦门新建住房价格指数涨幅为6，实现“2011年全市新建住房价格指数同比涨幅明显低于全市年度GDP和人均可支配收入增长幅度”的预期调控目标。 市国土房产局相关负责人昨日透露，经过全年的努力，年度新建住房价格指数涨幅为6，顺利实现预期……
“限购令”、存量房经纪合同和交易合同网上备案……去年我市针对楼市的一系列政策调控措施效果如何呢？昨日市国土房产局举行的2011年度总结表彰暨2012年工作部署会上透露，我市房价上涨过快势头被初步遏制，厦门新建住房价格指数涨幅为6，实现“2011年全市新建住房价格指数同比涨幅明显低于全市年度gdp和人均可支配收入增长幅度”的预期调控目标。
市国土房产局相关负责人昨日透露，经过全年的努力，年度新建住房价格指数涨幅为6，顺利实现预期调控目标。
另据了解，去年全市商品房供应量为640.52万平方米，同比上升48.84；其中，商品住宅全市供应量为434.33万平方米，较去年同期上升61.45，岛内、外供应比例约为3:7。全市商品房销售量为441.85万平方米，同比下降7.79，其中，商品住宅销量273.41万平方米，同比上升10.64。
我市个人住房信息
6月底将与全国40个城市联网
按照住建部要求，去年10月8日前完成个人住房信息数据城市联网的目标，厦门市个人住房信息系统已实现这一目标。
业内人士表示，目前各城市的住房信息并没有联网，有些城市的住房信息甚至还不全。因此会出现在一个城市有房，但在其他城市再购房时，仍然显示是无房户，仍可以使用首套房的优惠贷款及税收政策。这也给一些炒房者可乘之机。因此只能采用限购这种行政手段较浓的方式，来抑制投资和投机性购房。
去年在全国多个城市实行的限购政策，在界定家庭住房套数时，界定的都是购房家庭所在城市的住房套数，而外地是否拥有房产基本属于“没法核查”状态。此外，已经在上海、重庆试点的房产税也将全面完整的个人住房信息数据库提到很重要的位置。因此，住建部相关负责人此前曾多次表示，计划2011年年底要实现40个城市住房信息互联查询。
据报道，一位参与数据库建设的业内人士透露，虽然从技术上看，住房信息录入、联网并不困难，但实际上，因为平台多、标准没有统一，实际操作中很难实现联通。此外，房产涉及个人隐私，如何使用、管理系统里的信息，必须有明确的规则，没有全国层面的管理、使用信息规范，系统很难真正应用。目前住建部正在着手制订相关规定。在日前召开的住建部机关工作会议上，住建部部长姜伟新表示，今年要继续加快个人住房信息系统建设，保证在6月底前实现40个主要城市的联网。这40个城市将包括哪些？住建部并没有公布具体名单。不过业内人士预计，40个城市应该包括除拉萨之外的全部省会城市，以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海等楼市“较热”的城市。据了解，一旦实现个人住房信息电子化并联网，限制炒房、房地产税征收等措施的落实，将获得基本的数据支撑。如果进展顺利，届时将能够查到任何一个人在这40个城市中的住房信息。