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南京中海凤凰熙岸一名置业顾问一年卖房4个亿

www.zgfxnews.net 来源:焦点房地产 发布时间:2012-02-07 16:22:02

这位置业顾问来自中海地产的楼盘中海凤凰熙岸,开发商称虽然这位销售员业绩是最好的,但是也只比其他同事稍多了一些而已,“这样的业绩不足为奇”。 网友在微博上发的图片显示,这位售楼员姓甘,是中海凤凰熙岸的一名置业顾问,他2011年累……

“南京最牛销售员一年卖房4个亿!”昨天,一条微博在网上流传。网友称,这位置业顾问在楼市惨淡的2011年能有4亿元的销售额,堪称南京最牛的售楼人员。记者调查发现,这位置业顾问来自中海地产的楼盘中海凤凰熙岸,开发商称虽然这位销售员业绩是最好的,但是也只比其他同事稍多了一些而已,“这样的业绩不足为奇”。

网友在微博上发的图片显示,这位售楼员姓甘,是中海凤凰熙岸的一名置业顾问,他2011年累计卖出98套房子,销售额4亿元,成为这家楼盘的销售冠军。网友们说,从照片可以看出这个“售楼先生”长得比较成熟稳重。“一年卖4个亿,太厉害了!”在微博后面不少网友评论说,去年南京楼市非常低迷,这位“销冠哥”的业绩未免也太励志了。而又由于这位置业顾问姓甘,有网友将他的励志业绩比作“阿甘正传”。

据了解,中海凤凰熙岸是央企中海地产在南京清凉门附近打造的豪宅项目,去年销售额达30亿元,是2011年南京楼市销售金额仅次于的楼盘。“没错,小甘是我们这儿的。”南京中海地产一位高层人士介绍说,小甘是凤凰熙岸案场的一名普通置业顾问。他透露说,小甘实际上也就27岁,看上去比较成熟可能与从业过好几年,经验比较丰富有关。“小甘工作比较敬业,能吃苦,是个不错的销售。”

但是他认为,网络上流传的“销冠哥”说法并没有什么价值。“凤凰熙岸去年卖了30个亿,我们这儿一共也就不到10个销售员,少的置业顾问也能卖到两亿多,大多在3亿左右,所以小甘卖到4亿元也不足为奇。”卖出30亿元的房子,能拿到多少佣金?这位人士表示这是公司机密,拒绝透露。他同时说,根据公司纪律,小甘将不能接受采访。

记者了解到,目前南京楼市置业顾问的收入大多由底薪和佣金组成,其中底薪普遍偏低,往往只有一两千元,置业顾问都只能靠佣金生活,而佣金一般在0.8%。—1.3%。之间。由于凤凰熙岸是高总价项目,提点可能会就低,如果按照0.8%。计算的话,4亿元销售额的佣金是32万元。而记者通过侧面了解到,这位“销冠哥”去年的收入大约就是在30万元左右。

30万元的年收入尽管不像很多人想的那么高,但在去年的南京楼市行情下,绝大多数置业顾问根本拿不到这个数字的钱。“很多置业顾问的收入还不到这个数字的四分之一。”一位业内人士表示,在楼市成交量低迷的背景下,置业顾问也成了“高危行业”,2011年的流失率非常高,很多楼盘都经历了一次甚至几次“换血”。

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