公司也会加大力度，在北京住宅方面，今年还是维持原来的价格吗？ 吕洪:我们销售具体的策略由王总定。 王志刚:住宅的销售对公司来说，还是金融街的模式，以商务地产为主导，适度的持有优质物业，住宅是我们作为快速销售的一个补充。因为我们在……
提问:快速回流，像天津的住宅，公司也会加大力度，在北京住宅方面，今年还是维持原来的价格吗？
吕洪:我们销售具体的策略由王总定。
王志刚:住宅的销售对公司来说，还是金融街的模式，以商务地产为主导，适度的持有优质物业，住宅是我们作为快速销售的一个补充。因为我们在住宅方面还是一直走快销的策略，从一开始就没有追求高利润，所以住宅是我们这几年比较大的一部分，但是最终还是作为整个业绩的补充，不会说过分追求过高利润，所以价格一直都很稳定。在房地产高涨的时候我们没有涨的太快，在低迷的时候，也没有降的太多，我们一开始就没有追求过高的利润。
新浪乐居:现在在住宅市场调控之下，很多开发商也把自己开发的重点跟很多基金，像商业地产、商务地产开发，您觉得现在这样的行情里面，有没有对金融街造成很大的影响？尤其是您现在有没有感觉商务地产或者商业地产出现了泡沫？
吕洪:我觉得还是按照刚才说的，其实所谓出现泡沫的情况，也要按城市、按区域来看，比如北京、上海，租金尤其是这两年涨到这种情况下，还是供不应求，特别是在金融街，那是绝对没有泡沫的，因为我们很清楚这个情况。现在金融街基本区域内，基本上难以见到超过200平米以上的写字楼断租现象。另外西城区有一个金融街拓展指挥部，那儿统计，现在在那个指挥部报名的，一个项目出来，就四个楼座，报名排队的金融机构，每一个机构起码就要一栋楼座，排了30多家，所以在这种状况下肯定没有。有的二线城市、三线城市，它的gdp水平、消费水平、产业构成没到这种程度，如果说盲目上大型的商业，甚至商务地产，难免会出现泡沫，我觉得这跟属地是有关系的。
新浪乐居:其实在二三线城市还是在跑马圈地？
吕洪:我不知道别的公司怎么想，反正我们没有去，我们是比较慎重。我们现在所在的城市，算上惠州才四个，其他地方没有。而且我们在重庆、天津都是在城市的核心区域内。