翠苑二区位于文一路和学院路交叉口，物美超市附近，这套房子交付于1987年左右，建筑面积为55平方米，楼层位置是5F/6F，两室一厅。无双税，总价约118万元，折合单价约2.1万元/平方米。房子是2009年的新装修，要求不高的购房者可……
翠苑二区位于文一路和学院路交叉口，物美超市附近，这套房子交付于1987年左右，建筑面积为55平方米，楼层位置是5f/6f，两室一厅。无双税，总价约118万元，折合单价约2.1万元/平方米。房子是2009年的新装修，要求不高的购房者可拎包入住。
本房源联系方式:汪来成 15157156675
文/商报记者 余文
地段:文一路和学院路交叉口
点评:翠苑二区处于翠苑，属于杭州最为成熟的住宅区之一，生活非常便利。从小区出来步行3分钟即到文一路物美超市及翠苑电影大世界。物美超市对面即是翠苑农贸市场。另外，周边其他生活配套也都较为完善，附近便利店、水果店、小吃店也随处可见。距离这套房子千米范围之内有工商银行 、 、 、 、 等金融机构；交通也是四通八达，翠苑新村站、翠苑一区站、文一路学院路口站、翠苑一区站、翠苑新村站等公交站台，均在500米范围内，可顺利通达多个区域；附近的教育配套则有，翠苑一小、杭州师范大学、浙江省女子专修学院、杭州求是专修学校、杭州市文新幼儿园、翠苑二小；翠苑社区卫生服务中心距离这套房子大约500米距离，省立同德医院也在附近，步行过去大约10分钟。
小区:居住氛围浓厚
点评:翠苑二区交付于1987年左右，是这里建造年代较早的楼盘。目前附近的小区还有文菁花苑、梧桐公寓、学院路、耀江文萃苑、翠锦苑、翠苑一区、雅戈尔 ·御西湖、翠苑佳居、学院春晓、中豪晴园、今日嘉园等，居住氛围浓厚。
户型:南北通透，卧室朝南，厅朝南，全明户型
点评:这套房子所在的位置很好，南面正对着中心花园，因此视野非常好。房子位于5楼，采光也很不错，两室一厅的户型，是全明的，两间卧室一房朝南一房朝北。房东于2009年装修过，比较简单，要求不高的话，拎包入住是没有问题的。
单价:21620元/平方米
点评:相关资料显示，目前翠苑二手房成交均价在2.1万-2.2万元/平方米之间，因为该房屋无双税，相比同地段、同楼层、同户型的其他房源来说，性价比还是很高的。
总评:这套房子的优势在于位置较好并且户型全明，精装修可立即入住，总价又能控制在120万元以内。无论是地段、户型还是装修情况，对于年轻人来说，都是极为合适的，120万元的总价，也不会给年轻人造成太大的置业压力。小区中心位置，应该还是能闹中取静的。