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厦门开发商展开营销攻势 情人节火了刚需楼盘

www.zgfxnews.net 来源:搜狐 发布时间:2012-02-15 08:04:44

记者近日调查了解到,情人节来临之际,多个楼盘推出相关的优惠活动,不仅攒足了人气,而且取得了不俗的销售成绩。 众楼盘推出优惠活动 买套婚房作为彼此爱的承诺,成了不少情侣的共同心愿。开发商当然不会错过情人节这一重要节点,纷纷展开强大……

台海网2月14日讯,据厦门日报报道,(记者 赛豫龙) 情人节来临,厦门岛外住宅市场乘着“情人节”的东风悄悄地火了起来。

记者近日调查了解到,情人节来临之际,多个楼盘推出相关的优惠活动,不仅攒足了人气,而且取得了不俗的销售成绩。

众楼盘推出优惠活动

买套婚房作为彼此爱的承诺,成了不少情侣的共同心愿。开发商当然不会错过情人节这一重要节点,纷纷展开强大的营销攻势。

从2月10日开始,就有楼盘打出“情人节购房享优惠”的广告。禹洲·中央海岸售楼现场赠送玫瑰花、巧克力,还能免费拍摄情侣照;厦航·高郡举办了“爱在高郡,定格幸福”主题摄影活动,让客户提前体验温馨的居家氛围;联合·博学园举行“情定博学园,为爱许诺言”情人节活动,与新老业主一起见证幸福时刻。此外,中航城开展“让我们结婚吧”感恩活动,市民购买67平方米婚房,即可获赠冰箱、微波炉等家电产品。

多个客户围着一个置业顾问

上周末,记者走访了部分楼盘发现,春节前还异常冷清的售楼处现在是人头攒动。之前,客户一走进售楼处,置业顾问立即围着你转。不过,上周末售楼处人气暴涨,多个客户围着一个置业顾问,连提问题都要排队。禹洲·中央海岸一名置业顾问告诉记者,情人节期间不仅看房的人增多,销售成绩也不错,“现在22层以下的基本上都卖完了。”

中航城·国际社区的销售经理戴进奇向记者列出了一组数据:上周末两天,接待新客户135组,加上老客户回访,人数在500人以上,上周六成交了10套房子,上周日成交了16套房子。而此前,中航城在元宵灯会期间就卖出了近40套房子。

同样火爆的还有联发·杏林湾一号和联合·博学园。联发·杏林湾一号的营销总监辛玮介绍,该楼盘上周末有10套房子成交,不少意向客户正准备签约。

市场回暖得益于刚需爆发

戴进奇在采访中表示,春节过后市场渐渐回暖。从去年下半年至今,厦门楼市真正降价的楼盘少之又少,购房者等了数个月后发现,厦门的房子降价空间不像一线城市那么大。在开发商定价日趋合理的情况下,有些购房者就把购房计划付诸行动了。

新景祥厦门公司副总经理丘运贤说,目前厦门的购房者比较成熟,选房子的时候注重住宅的品质,好房子还是能打动购房者的心。辛玮则认为,第一季度不断传出银行首套房贷款回归基准利率,放款速度较年前也快了很多,这也是促成住宅市场回暖的部分原因。

选购婚房可参考“四大法则”

业内人士给出建议,年轻人选购婚房可参考“四大法则”。

一是购房预算。新人购房预算一般都会控制在60万元至100万元,绝大部分人选择贷款购房。但是很多新人支付首付款后还要支付婚房装修、结婚等费用。

二是婚房面积。部分新人会考虑到产子后的住房需求,首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择,不要求大求全,两房相对比较实用。

三是交通与配套。交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应是新人们考虑的重点。

四是保值增值性。婚房的选择不仅应满足当下的住房需求,还要考虑到房屋的保值增值性。数年后,新人积累了更多经济储备如果打算换房,也可以更高的价格再出售,进而缓解第二次购房的资金压力。

爱,是婚房的刚需

结婚是不是必须有房?情人节来了,要结婚的,想结婚的,免不了为买房的事纠结。

这几天,铺天盖地的婚房促销广告扑面而来。当下限购、限贷,楼市主攻方向继续向“刚需”回归,尤其是婚房需求更成了激活楼市的又一支中坚力量。

在房价高企的去年,针对年轻人待婚、结婚群体的紧凑户型、低总价的婚房产品热销。厦门岛内曾推出20多平方米的微型婚房,几天内被抢购一空;如今,新盘集中的岛外应有尽有,少量的有30—40平方米的小婚房,更多的是80平方米左右的中小户婚房,选择性不可谓不多。

新人们资本积累少、购房需求旺,不少开发商挠破头皮把小户型做成大面积,例如58平方米的全挑高;还有60平方米的房子送30平方米的超大阳台;甚至有小户型建在别墅区内,享受着所谓“墅级婚房”的待遇……“爱”上年轻人,开发商是抓住了现在的刚需,也触到了未来之希望。

开发商不遗余力地“挑逗”着新人们的出手底线,新人们准备好了吗?热恋中的情侣还没想好是否“登记”,先凑份齐购;也有“啃老族”掏尽父母一辈子的积蓄,毫不犹豫地投进婚房;当然也不乏小两口打拼事业先有成,再来轻松筑爱巢。

房子常有;爱,细心呵护才有。有爱,就有“婚房”,这个婚房也可以筑在彼此的心间。

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