而由于房贷利率大多按年调整，所以，明年的房贷又要增加不少。那么，在这样的大环境下，昆山市民是如何看待加息的呢，记者就此进行了一系列的采访。 市民周先生:足额还月供 市民周先生在银行办理个人房贷已经有一段时间了，记者了解到，周先生……
新浪房产讯 临近年末，不少前往银行办理住房按揭贷款手续的市民都收到了一条确保账户金额充足的温馨提示，因为再过几天，不少房贷客户就要切身体会今年央行三次加息带来的叠加效应了。据了解，央行在今年2月9日、4月6日和7月7日三次加息，银行贷款利率分别上调了0.2、0.2和0.25个百分点，而由于房贷利率大多按年调整，所以，明年的房贷又要增加不少。那么，在这样的大环境下，昆山市民是如何看待加息的呢，记者就此进行了一系列的采访。
市民周先生:足额还月供
市民周先生在银行办理个人房贷已经有一段时间了，记者了解到，周先生到现在还差18万左右没有还清，而他的贷款期限还有16年。“前段时间我去网点还月供的时候，银行工作人员提醒我要关注月供金额的变化，因为央行调息的效应马上要在元旦之后体现出来了。”由于月供金额的变化，周先生为了新一年的还款计划特地请银行的工作人员给他算了一笔账，“我是等额本息还，现在执行的是今年2月份之前的基准利率，月供1500元，而下个月利率上涨之后月供会增加65.78元。”
相关银行人士表示，月供增加市民每月必须按时、足额还清月供，要注意关注自己明年月供金额的变化，以免影响到个人信用。
市民邹小姐:压力不大
“虽然房贷月供上调了，但是对于我们这些七折族来说，我感觉压力不大。”09年买房申请了七折优惠利率的邹小姐对记者如是说。据了解，邹小姐09年贷款50多万买房，25年期，当时她享受了房贷基准利率的七折优惠政策，所以面对今年央行三次加息，虽然5年期以上的上涨到了7.05，打完7折之后也只有4.94，“我的月供增加额度不是太高，所以尽管央行加息了，我也不打算提前还贷。”
银行:提前还贷要先算算成本账
谢先生是昆山某银行的职员，面对此次央行加息，他表示最近来银行咨询的房贷客户明显增多，但是还贷潮并没有因此而涌现，“我认为原因可能在于经过几次加息，明年银行利率继续上调的可能性不大，所以并没有造成客户的心理恐慌。”
在采访过程中，谢先生告诉记者，提前还贷要先算算成本账，那些享受7折利率房贷、等额本息还款到中期、等额本金还款超1/3以及投资收益高于贷款利率的客户，是不需要考虑提前还贷的。