那其所卖的房子套数也不会比“海南最牛售楼小姐”差多少! 差距十倍多还有末位淘汰 有人欢笑有人哭，售楼小姐这行自然也不例外。 “我所知道的售楼小姐收入，相差可以在十倍以上。”在河西做了三年售楼小姐的王丽表示，就单个楼盘而言，内部……
穿着体面的西装在灯火辉煌的售楼处上班，但你不知道这西装也就是100-200元的货，而且一年只做一套新的;每月只要不碰上尾盘、按时工作，收入1-2万很常见，但九成以上的人却总想改行……这是一个怎样的行业?
海南最牛售楼小姐年销售额13亿，个人提成能拿200万!这则新闻在牛年的最后一周冲击了普通买房人早已脆弱不堪的神经。她们的收入不小心暴露了这个行业的暴利?是幸运，还是有不为人知的辛酸?
[收入差距极大]
月收入1-2万的“牛姐”还真不少
最牛销售小姐月入4万
见到开车来售楼处买房的，售楼小姐一般都会一拥而上争抢客户，可偏偏有一天，一名貌不惊人、衣着朴实的老人骑着自行车而来，结果是只有一个没学会“势利”的新人接待了他……结果这个貌似“下岗工人”的老人一下子买房20多套，老实的小姑娘一下成了本月销售冠军。
这样的“传说”在楼市流传了很多年。南京楼市是不是也有这样的楼市传奇?快报记者昨天兵分两路、分头采访了近10位散落在南京各大楼市板块的销售人员。一致的答案是:“我们这行，只要正常上班，碰到楼盘热销的，同一楼盘一般都有好几个人月收入1-2万的。所谓的销售传奇，每个月销售额都很高的牛人肯定有，据说最牛的售楼小姐年销售额可以比这个再高1倍，月收入达到4万。”
虽然他们的语气都异常平静，但记者细算之下还是吓了一跳:月收入2万。这个行业的提成比例是销售额的千分之一，也意味着销售员当月的销售额是2000万，一年就是2.4亿!若再翻一倍，那就是年销售额达到了5亿啊!
记者发现，被曝光的海南的最牛销售小姐所在的楼盘是雅居乐清水湾，其公寓均价1.7万元/平方米，别墅均价3.5万元/平方米，远高于南京大多数地区的新盘价。因此如果南京年销售额达5亿的“牛人”是诞生在江宁江北等房价为6000元-12000元/平方米的楼盘，那其所卖的房子套数也不会比“海南最牛售楼小姐”差多少!
差距十倍多还有末位淘汰
有人欢笑有人哭，售楼小姐这行自然也不例外。
“我所知道的售楼小姐收入，相差可以在十倍以上。”在河西做了三年售楼小姐的王丽表示，就单个楼盘而言，内部的收入差距一般在2-3倍，而不同物业之间的楼盘，置业顾问的差距则会大得多。“比如洪武北路置地广场这个楼盘，当时有一个销售员卖掉了整整一层楼，因此得到了50万的提成奖励。”而据记者了解，在一些规模较小的江北楼盘，有的售楼小姐的年薪可能不超过5万。
通常来说，物业档次越高的楼盘，销售提成或奖励就会越高。结合当前的南京楼市，一位工作了七年的售楼小姐杨女士表示:“普通楼盘是千分之一、千分之二左右，比较高档的项目在千分之三左右，有的别墅类楼盘的提成更高。”据了解，除了销售提成比例，开发商还会规定一些销售指标，以此来奖励或惩罚售楼员，从而影响他们的收入。
不过，收入差距也不可能无限扩大，它会受到一个制度的影响，那就是——“末位淘汰制”。据王丽透露，很多房地产企业或代理公司都有这项考核制度，因此那些排名靠后、业绩较差的售楼小姐，往往会在售出差距大到一定程度的时候，就被公司淘汰出局了。