而另外8家同省房企却在调控寒风中“瑟瑟发抖”。嘉凯城一季度亏损1.89亿元，与万好万家携手成为一季度净利亏损的浙江上市房企。此外，银亿股份、美都控股、滨江集团、卧龙地产、浙江东日等6家房企均出现不同程度的业绩下滑。 二季度房企再打……
在国家对商品房实施限购、限贷、限价和促进房价合理回归的政策背景下，房地产企业普遍承压。从上市房企的一季报数据来看，在一季度中，130家房企的一季度净利平均(算术平均)下滑17.31，72家出现业绩下滑，37家公司一季度净利润降幅超过50，出现亏损的房企数量达到了34家，占所有上市房企的26.15。
在一季度中，房企之间出现了比较严重的业绩分化现象。万科a净利增长15.83，而招商地产、保利地产、金地集团三家房企业绩均出现了一定程度的下滑。浙江上市房企则出现了“七上八下”的情况，一季度净利润增长的企业达到7家，净利润下滑的企业占到8家。
房企业绩继续分化
在房地产继续严控的背景下，房地产企业的业绩深受影响。据本网统计，在2012年一季度中，130家(国信证券数据)上市房企一季报净利润平均(算术平均)下降17.31，其中72家出现业绩下滑，37家公司一季度净利润降幅超过50，一季度净利润出现亏损的房企数量达到了34家，占所有上市房企的26.15。
从各大房企的一季报来看，大型房企之间出现了小幅的业绩分化。万科a一季度盈利13.96亿元，同比增长15.83，成为了四大房企中唯一保持净利增长的上市房企。招商地产、保利地产、金地集团三家净利润均同比缩水。一季报显示，金地集团实现净利润1.56亿元，同比减少3.58；保利地产实现净利润5.4亿元，同比下降23.52；招商地产实现净利润4.3亿元，同比下降23.53。
浙江a股上市房企则出现了“七上八下”的现象。去年成功借壳上市的宋都股份一季度实现净利润1.67亿元，同比增长228.65，此外，广宇集团、浙江广厦、顺发恒业、莱茵置业、荣安地产等6家房企实现了盈利。而另外8家同省房企却在调控寒风中“瑟瑟发抖”。嘉凯城一季度亏损1.89亿元，与万好万家携手成为一季度净利亏损的浙江上市房企。此外，银亿股份、美都控股、滨江集团、卧龙地产、浙江东日等6家房企均出现不同程度的业绩下滑。
二季度房企再打“价格战”？
在房地产调控不动摇的背景下，房地产企业的资金链屡受考验。2012年4月25日，央行公布了《2012年1季度金融机构贷款投向统计报告》。从报告中了解到，一季度新增贷款2.46万亿元，其中房地产新增贷款为2427亿元，同比少增2812亿元。3月末，地产开发贷款余额7710亿元，同比下降8，降幅与上年末基本持平。房产开发贷款余额2.83万亿元，同比增长11，增速比上年末低6.1个百分点。
分析人士认为，未来即使整体贷款环境放松，房企开发贷款的难度仍然严峻。整体房企融资贷款受阻，而其他融资渠道有限，未来去库存回笼资金将会成为房企首选，2季度末或将迎来新一轮降价。